市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(mjvf.cn)、掌中安徽訊 (劉源) 自農(nóng)村宅基地改革工作開(kāi)展以來(lái)，滁州來(lái)安縣水口鎮(zhèn)堅(jiān)持“四到位”抓實(shí)宅基地改革工作，扎實(shí)做好農(nóng)房頒證、村莊規(guī)劃編制和資格權(quán)認(rèn)定等基礎(chǔ)性工作，推動(dòng)宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，以此推動(dòng)鄉(xiāng)村振興、助力農(nóng)村產(chǎn)業(yè)、壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)村。
工作保障到位。為確保宅改工作有序推進(jìn)，水口鎮(zhèn)全面做好保障工作，成立了由鎮(zhèn)黨政主要負(fù)責(zé)同志為雙組長(zhǎng)、三名黨政班子成員為副組長(zhǎng)、相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的宅改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了宅改工作專(zhuān)班，細(xì)化了業(yè)務(wù)分工，明確責(zé)任到人。研究制定了宅改試點(diǎn)實(shí)施方案，落實(shí)完善辦公場(chǎng)所，配齊設(shè)施設(shè)備，全面保障宅改工作落實(shí)到位。
宣傳發(fā)動(dòng)到位。抓好宅改政策的普及宣傳和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，利用每周早會(huì)，對(duì)全體鎮(zhèn)村干部開(kāi)展宅改政策的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。在鎮(zhèn)村主要區(qū)域和村部制作固定宣傳牌，營(yíng)造宅改試點(diǎn)工作濃厚氛圍，全力梳理總結(jié)典型案例，做好擁巷村盤(pán)活閑置宅基地發(fā)展扶貧產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、油坊村古安家庭農(nóng)場(chǎng)有償使用宅地基、流轉(zhuǎn)土地綜合試點(diǎn)宣傳。
基礎(chǔ)抓實(shí)到位。全力做好宅基地基礎(chǔ)信息調(diào)查，各村安排專(zhuān)人配合，做好第三方公司的后勤保障，確保了外業(yè)工作的全面及時(shí)完成。全面推進(jìn)房地一體頒證工作，全鎮(zhèn)應(yīng)登記發(fā)證數(shù)5865宗，已通過(guò)縣審核2927宗；加快做好村莊規(guī)劃，在縣里統(tǒng)籌安排下，對(duì)武集、東岳、油坊、甲梗、高隍5村開(kāi)展“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃。制定了歷史遺留問(wèn)題處置暫行辦法，明確了超占面積、一戶(hù)多宅、違法占用和其他問(wèn)題的處理辦法。
政策規(guī)范到位。初步建立了15個(gè)村級(jí)農(nóng)村宅基地管理示范章程，明確了各級(jí)集體所有權(quán)的確立、管理、使用、流轉(zhuǎn)、退出和收益分配等處理原則；出臺(tái)了使用權(quán)流轉(zhuǎn)辦法，明確了農(nóng)民宅基地流轉(zhuǎn)條件、程序和收益分配制度;制定了有償使用辦法，明確了收取對(duì)象、收取范圍、收取標(biāo)準(zhǔn)、收取方式、收取流程和監(jiān)督管理等制度。
截至9月25日，水口鎮(zhèn)已完成資格權(quán)認(rèn)定12853戶(hù)、45545人。對(duì)今年以來(lái)24戶(hù)申請(qǐng)農(nóng)村建房的審批檔案重新規(guī)范了審批手續(xù)；建立了鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)巡查和日志，落實(shí)每10日一上報(bào)的監(jiān)管機(jī)制，不斷把宅改工作推向深入。
