市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(mjvf.cn)、掌中安徽訊 (劉學(xué)慧 趙永莉) 相鄰關(guān)系糾紛往往源于生活中一些常見的小事，但這些小事在群眾心里就可能是最急最憂最怨的大事。近日，淮南市鳳臺(tái)縣司法局鳳凰司法所成功調(diào)解一起相鄰權(quán)糾紛案件，以促進(jìn)當(dāng)事人鄰里和睦，避免矛盾升級為出發(fā)點(diǎn)，取得了良好的社會(huì)效果和法律效果。
8月9日下午，鳳臺(tái)縣鳳凰鎮(zhèn)崗胡村村民胡某順、胡某春，邊走邊爭邊吵一路叫嚷著來到鳳臺(tái)縣司法局鳳凰司法所，讓司法所的工作人員給評評理。經(jīng)過詢問了解，2016年，胡某順在自然土地上先蓋的房屋，地基基礎(chǔ)建設(shè)按照自然土地的高度進(jìn)行建房，房子建好后一家人出去務(wù)工；2020年胡某春后建房屋，胡某春在建房時(shí)自行把自家宅基地的地基墊高30公分，2022年2月由于疫情原因胡某順一家沒有外出務(wù)工在家居住，發(fā)現(xiàn)每到下雨時(shí)胡某春家的水以及平時(shí)的生活污水總是往胡某順家門口流，并且匯集在門前，給一家人的出行帶來極大的不方便。胡某順多次找到胡某春讓他修繕下水管道，胡某春只是口頭答應(yīng)，就是無動(dòng)于衷。正值夏季，酷暑難耐，門前積水蚊蟲蒼蠅到處亂飛，這不才出現(xiàn)開頭一幕。
鳳凰司法所的負(fù)責(zé)人聽取了二位糾紛情況說明后，隨即來到崗胡村現(xiàn)場勘察，摸清情況，尋求妥善處理問題的方法。介于兩家房屋均已蓋好，不可能拆除重建，司法所工作人員從鄰里和睦的角度出發(fā)，通過對雙方當(dāng)事人耐心細(xì)致的以法說事，以情相勸的方式，安撫雙方當(dāng)事人的情緒，最終促成胡某春賠償胡某順3000元，胡某春自行修繕下水道解決兩家的排水問題，至此，這起相鄰權(quán)糾紛案件得到了圓滿的解決，鄰里矛盾糾紛徹底化解。
根據(jù)民法典相關(guān)解釋：多方共用同一水源時(shí)，各方均可以自由使用水源，但不得因此而影響相鄰方的用水；土地使用人不得濫鉆井眼、挖掘地下水，使相鄰方水源減少，甚至使對方水井干涸；對相鄰各方都有權(quán)使用的自然水源應(yīng)當(dāng)尊重自然形成的流向，一方擅自堵截或獨(dú)占而影響他人生產(chǎn)生活的，他方有權(quán)請求排除妨礙，造成損害的，可以請求賠償。相鄰一方必須利用對方的土地排水時(shí)，對方應(yīng)當(dāng)允許，但使用時(shí)應(yīng)當(dāng)采取必要的保護(hù)措施，造成損失的，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。建房時(shí)應(yīng)盡量避免屋檐滴水造成相鄰方損害，造成損害的，對方有權(quán)要求排除妨礙、賠償損失。
