市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(mjvf.cn)、掌中安徽訊 （王昕 趙永莉）近日，淮南市大通區(qū)人民法院孔店人民法庭成功調解了一起涉及農(nóng)戶的大棚租賃合同糾紛案件，妥善化解了當事人之間的糾紛，以實際行動助力特色農(nóng)業(yè)發(fā)展。
今年年初，孔店鄉(xiāng)柿園村村委會向一名草莓大棚種植戶張某提起訴訟，要求清償拖欠的大棚租賃費并解除雙方簽訂的合同。因該案系涉農(nóng)糾紛，為妥善處理，孔店法庭第一時間對案件進行了深入了解。經(jīng)調查，柿園村村委員會為發(fā)展大棚蔬菜種植業(yè)，在政府的大力支持下，使用扶貧項目資金建設了16棚草莓大棚對外招租。由于政策優(yōu)惠、草莓銷路暢通，張某便有意向承租。2020年7月，張某與村委會簽訂了為期三年的大棚租賃合同，約定每年租金三萬余元，一年一付。合同簽訂后，村委會向張某交付了土地，張某也按約支付了第一年度的租金。2021年7月，張某未向村委會支付第二年度的租金，為此，村委會多次催要無果，故訴至法院。
案件受理后，熊法官立即開展了調解前的準備工作。他向張某詢問了未付租金的緣由，張某稱承租的16個大棚，至今有7個未種植草莓，由于水渠高度修建的不合理，導致草莓苗被淹，向村委會反映后又無人整改。張某以此為由不愿意支付租金。
得知來龍去脈后，找到矛盾的癥結，熊法官一方面讓村委會“換位思考”，從農(nóng)民的角度考慮問題，理解他們的生活處境和心理狀態(tài)，盡快修繕水渠；另一方面與張某商量是否可以考慮種植其他瓜果蔬菜。經(jīng)過多番調解后，張某接受熊法官的建議，將不能種植草莓的大棚改種西瓜，并愿意繼續(xù)履行雙方簽訂的合同，還保證月底前一定將拖欠的租金繳納完畢。至此，雙方達成調解協(xié)議，張某終于能夠安心投入到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中。
