市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(mjvf.cn)、掌中安徽訊(陳媛媛 趙永莉) “感謝法官在短時間內(nèi)解決我們和單位之間因聯(lián)合開發(fā)引發(fā)的房產(chǎn)糾紛，終于解決了這個歷史遺留問題，我們也疏解了多年的心結(jié)。”2022年12月20日，在國家疫情防控政策持續(xù)優(yōu)化的背景下，淮南市田家庵區(qū)人民法院泉山法庭利用云上法庭網(wǎng)絡(luò)辦案，高效化解了一起涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的民事案件。
事情追溯至上世紀(jì)九十年代，原告借用某房產(chǎn)公司資質(zhì)與被告淮南某事業(yè)單位簽訂了一份聯(lián)合開發(fā)協(xié)議，共建某六層中心大樓，并對房產(chǎn)的權(quán)屬進行分配確認(rèn)。原告所有的房產(chǎn)租賃給該事業(yè)單位，2011年該單位將涉案房屋的所有產(chǎn)權(quán)辦理至單位名下，原、被告雖后期針對房屋權(quán)屬進行補充約定，但至今未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，故原告訴至法院，請求判如所請。
受理該案后，承辦法官第一時間對案件進行細(xì)化梳理。因所涉房產(chǎn)幾十余處且樓層位置錯綜復(fù)雜，開庭前，承辦法官勘察現(xiàn)場，對不同房間的具體位置、大致面積、房間的不同功能區(qū)進行現(xiàn)場確認(rèn)并附上詳細(xì)的書面材料與照片。因涉案幾十余房產(chǎn)涉及國有資產(chǎn)，法官多方查閱關(guān)于國有資產(chǎn)的相關(guān)法條，并在實地勘察每一間房屋的基礎(chǔ)上進一步調(diào)解。調(diào)解過程中，法官審慎審查案件每一份材料，并多次向雙方當(dāng)事人嚴(yán)肅釋明國有資產(chǎn)不容有失以及保護國有資產(chǎn)的重大意義。調(diào)解當(dāng)天，雙方當(dāng)事人均致電法院表示核酸陽性，法院立即調(diào)整調(diào)解方式，利用云庭在線調(diào)解對各自所有的房屋的產(chǎn)權(quán)進行確認(rèn)，案件審理中法院全力護航國有資產(chǎn)，助力優(yōu)化法治營商環(huán)境。
這起涉及國有資產(chǎn)案件的調(diào)解，成功化解了積攢多年的矛盾糾紛，為譜寫社會主義法治國家建設(shè)的嶄新篇章貢獻力量。
