宿州市巧用“加減乘除”法 推深做實“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)工作

2023年以來，宿州市持續(xù)推進“皖美紅色物業(yè)”建設(shè) ，加強黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理，積極推動物業(yè)管理融入基層社會治理。

“加”大黨建引領(lǐng)，實現(xiàn)“皖美紅色物業(yè)”高位推動。市委市政府高度重視，今年4月，市政府聯(lián)合市委組織部召開全市“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)工作推進會，安排部署2023年“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)重點工作，督促各縣區(qū)、園區(qū)按照《宿州市“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)三年行動“三清單”》要求，有序加快推進物業(yè)服務(wù)覆蓋、業(yè)主委員會組建、黨的工作覆蓋等年度目標(biāo)任務(wù)，并作為各縣區(qū)、園區(qū)年度工作考核的重要內(nèi)容。市政府每月調(diào)度工作任務(wù)完成情況，通報市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)。

“減”小服務(wù)范圍，提升“皖美紅色物業(yè)”治理效能。堅持以黨建為引領(lǐng)，打通黨組織服務(wù)群眾的“最后一公里”，緊盯基層治理堵點難點，著力推進小區(qū)組織建設(shè)、物業(yè)整治、矛盾化解等工作。街道、社區(qū)全面落實機構(gòu)人員，結(jié)合網(wǎng)格化管理、基層治理等工作推動物業(yè)管理，其中埇橋區(qū)成立街道物業(yè)110、物業(yè)驛站等物業(yè)管理綜合機構(gòu)，通過實地檢查，將問題化解在源頭，快速處置。積極推動業(yè)委會組建，對于暫時還未組建業(yè)主委員會的，由社區(qū)黨組織指導(dǎo)成立物業(yè)管理委員會，截至目前宿州市實現(xiàn)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)全覆蓋，小區(qū)黨組織全覆蓋，業(yè)主委員會(含物業(yè)管理委員會)組建率82%，全市物業(yè)費平均收交率65.42%。

“乘”起各方聯(lián)動，發(fā)揮“皖美紅色物業(yè)”治理合力。強化對物業(yè)企業(yè)的考核監(jiān)管，街道、社區(qū)每月對項目進行考核，在此基礎(chǔ)上縣區(qū)(園區(qū))形成季度考核結(jié)果并向社會公布，考核結(jié)果與評選表彰和招投標(biāo)掛鉤。在承接查驗、裝飾裝修等環(huán)節(jié)，賦權(quán)街道開展全過程監(jiān)督，實現(xiàn)源頭治理。

“除”去復(fù)雜流程，提升“皖美紅色物業(yè)”品牌效應(yīng)。完善議事協(xié)調(diào)機制，常態(tài)化開展“業(yè)主面對面”“物業(yè)大家談”“圍樓夜話”等活動，每小區(qū)每月組織1-2次，由社區(qū)黨組織召集社區(qū)、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主共商小區(qū)突出問題，收集意見建議，落實整改，及時公布整改成效。截至目前共組織開展651次，解決了一批居民關(guān)注的充電難、環(huán)境臟亂差、路面滲水等問題。同時以社區(qū)黨組織為載體，因地制宜開展“鄰里節(jié)”、觀影等豐富活動，傳播黨的聲音，弘揚正能量，樹立文明新風(fēng)尚。(劉影)