合肥市啟動(dòng)收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房

安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：日前，合肥市安居控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布通告稱(chēng)，該公司自即日起至10月31日擬開(kāi)展收購(gòu)已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房，現(xiàn)向合肥市相應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。

據(jù)悉，配租型保障房源的征集范圍為，合肥市市區(qū)內(nèi)(不含四縣一市)已建成的租賃住房項(xiàng)目或可改建為租賃住房的商業(yè)、辦公等符合條件的房屋;配售型保障房源的征集范圍為合肥市市區(qū)內(nèi)(不含四縣一市)已建成未出售的商品住房。

收購(gòu)價(jià)格方面，合肥市存量商品房的收購(gòu)價(jià)格不超過(guò)同地段保障性住房重置價(jià)格(其中土地使用權(quán)按劃撥計(jì)價(jià))，其中配租型保障性住房以專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)作為收購(gòu)價(jià)格的參考上限。

參加征集房源的企業(yè)，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件);國(guó)有土地使用權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證;土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議;報(bào)名人信息登記表，含報(bào)名人名稱(chēng)、所投項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目所在地、建筑面積、套數(shù)、是否整棟或整單元、交房時(shí)間、房源性質(zhì)、具體出讓樓號(hào)、平面圖、意向市場(chǎng)價(jià)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。

根據(jù)通告，被征集房源應(yīng)滿足區(qū)位交通便利、配套設(shè)施較為齊全，貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū)，具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)等因素，以支持產(chǎn)業(yè)、便于就業(yè)等條件。房源形態(tài)以整棟、整單元為主，可實(shí)現(xiàn)封閉管理。戶型面積合適，原則上項(xiàng)目(房源)主力戶型面積應(yīng)滿足我市保障性住房戶型、面積要求。

此外，被征集房源應(yīng)為已辦理竣工驗(yàn)收的現(xiàn)房(包括進(jìn)入司法處置程序的法拍房)，項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)齊備，資產(chǎn)負(fù)債及法律關(guān)系清晰，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，可以滿足金融機(jī)構(gòu)的貸款要求。優(yōu)先考慮收購(gòu)高質(zhì)量項(xiàng)目，重點(diǎn)把控房屋質(zhì)量、景觀配套、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等因素，確保擬收購(gòu)項(xiàng)目的房屋品質(zhì)。

公開(kāi)信息顯示，合肥安居控股集團(tuán)股份有限公司為今年5月揭牌的合肥市國(guó)有全資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)合肥市范圍內(nèi)各類(lèi)保障性房源籌集、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理。主要經(jīng)營(yíng)涉及租賃住房運(yùn)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)一體化管理、社會(huì)化房源籌集、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)等多重業(yè)務(wù)。（記者 唐朝）