肥西：多措并舉，盤活“沉睡”資產(chǎn)

市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(mjvf.cn)、掌中安徽訊 肥西縣多年來一直堅持“產(chǎn)業(yè)強縣”核心不動搖，連續(xù)6年蟬聯(lián)全省制造業(yè)發(fā)展綜合10強縣(市)榜首。作為合肥西南新中心，肥西區(qū)位優(yōu)越，土地資源異常珍貴，可建設(shè)用地已然觸底。一方面，部分占據(jù)寶貴土地資源的存量企業(yè)逐漸低效停產(chǎn)，卻又通過私下轉(zhuǎn)租謀取豐厚收益;另一方面，新招引的大項目無地可落。為推進產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型、反饋社會發(fā)展訴求，堅持“一企一策”，通過土地收回、自主升級、騰籠換鳥等多種方式盤活閑置低效用地，推動土地節(jié)約集約高效利用，助力三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速增效。

用地收回方面，肥西縣堅守政、企協(xié)商一致前提，由第三方評估機構(gòu)據(jù)實評估，經(jīng)縣評審中心評審?fù)ㄟ^后，簽訂土地收回協(xié)議及補償協(xié)議，給予合法合規(guī)補償后，按約收回土地。自主升級方面，對具有開發(fā)潛力和市場前景的目標(biāo)項目，支持鼓勵企業(yè)追加投資，自主升級方案經(jīng)招商例會審議通過、簽訂補充投資協(xié)議后，可實施自主改造升級。嫁接盤活方面，對已有嫁接對象、符合區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的，經(jīng)審核把關(guān)后，同意產(chǎn)權(quán)過戶辦證，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)與新項目企業(yè)重新簽訂投資協(xié)議，約定績效指標(biāo)，實現(xiàn)“騰籠換鳥”。

從2021年首批確定的8個試點項目，到如今累計盤活用地超9000畝。肥西縣正不斷拓展高質(zhì)量發(fā)展新空間，為三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)項目用地提供最快、最優(yōu)保障。