市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(mjvf.cn)訊 6月8日下午，淮南壽縣人民法院安豐法庭通過(guò)巡回調(diào)解，成功化解了一起土地租賃糾紛。
根據(jù)國(guó)家的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)政策，2016年10月1日，安豐鎮(zhèn)梧桐村村委會(huì)經(jīng)過(guò)村民同意，與被告陳某簽訂《集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》，約定被告陳某承包本村105畝耕地，每畝承包費(fèi)不少于700元，每畝每年分兩次支付承包費(fèi)，每年支付服務(wù)費(fèi)3000元。2018年前被告依約支付了租金和服務(wù)費(fèi)，根據(jù)實(shí)際情況變更，2018年原被告將土地承包畝原數(shù)由105畝變更為84.5畝。2019年起被告陳某無(wú)故拖欠土地租金，在原告方多次催促下仍不履行合同義務(wù)，陳某的違約行為直接導(dǎo)致了農(nóng)民失去收入，并多次到村委會(huì)討要，出現(xiàn)不穩(wěn)定因素，無(wú)奈之下，村委會(huì)只得先行墊付并向法院起訴陳某。
承辦法官經(jīng)過(guò)多次走訪調(diào)查，了解到陳某由于承包土地經(jīng)營(yíng)蝦塘虧損，且與合伙人發(fā)生矛盾拆伙，導(dǎo)致沒(méi)有資金償還所欠租金。在實(shí)地勘察的過(guò)程中，承辦法官邀請(qǐng)人民調(diào)解員參與到案件調(diào)解中來(lái)，融情與法，面對(duì)面給陳某講法理、講利害關(guān)系，終使陳某敞開(kāi)心扉，認(rèn)識(shí)到自身過(guò)錯(cuò)，承諾分兩次履行支付租金義務(wù)，原告村委會(huì)也答應(yīng)撤訴，雙方握手言和，案結(jié)事了。
夏梁榮 嚴(yán)翠 市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)、掌中安徽記者 吳傳賢
