市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(mjvf.cn)、掌中安徽訊 （李林 記者 吳傳賢） 2021年1月15日，淮南市田家庵區(qū)法院執(zhí)行局騰退完最后一處房屋，一起因借款人不履行還款義務(wù)，四個擔保人名下房產(chǎn)被依法強制拍賣的案件宣告結(jié)束。執(zhí)行法官在在執(zhí)行該案過程中凍結(jié)了被執(zhí)行人金日公司交于財政局的土地保證金，后金日公司為使用該筆保證金，找到四名擔保人分別以各自名下房產(chǎn)為金日公司提供擔保并提交書面擔保書，后金日公司未按照承諾履行應(yīng)盡義務(wù)。在向各擔保人送達書面通知書并進行約談告知其相關(guān)權(quán)利義務(wù)后，法院對四名擔保人的房產(chǎn)進行了評估拍賣，并均拍賣成交。房產(chǎn)被拍賣后，四名擔保人向法院表示：以后會吸取教訓，懂得了擔保有風險，簽字要謹慎。
在民法典施行前《擔保法》第十九條規(guī)定：“當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。”也就是除了各方明確約定保證人只承擔一般保證責任外，其它情況下則推定保證人承擔連帶責任保證責任，這種推定方式無疑更有利于保障債權(quán)人的權(quán)利。但是在實踐中，許多保證人因缺乏相關(guān)法律知識儲備，隨意簽字而背上巨額債務(wù)的情況時有發(fā)生。因此，2021年1月1日開始實施的《民法典》為了平衡了保證人的權(quán)利，修改了原《擔保法》的規(guī)定。《民法典》第六百八十六條將約定不明的保證方式確認為：“當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任�！币簿褪�2021年1月1日《民法典》實施后，保證合同中各方當事人如果無明確約定保證方式的，不能推定為保證人承擔連帶責任，應(yīng)按照一般保證承擔保證責任。
法官提醒：隨著法治建設(shè)逐步深入，人們的法律意識都得到了一定程度的提升。在現(xiàn)實生活中，部分債權(quán)人會要求債務(wù)人找其他人來做擔保，為自己上雙重保險。但卻有許多擔保人不明白具體的法律規(guī)定，覺得僅僅只是簽了個字，用不著承擔什么責任，殊不知等待自己的是財產(chǎn)將被執(zhí)行拍賣的風險。因此一定要謹記：擔保有風險，簽字要謹慎。
