市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(mjvf.cn)、掌中安徽訊 （陳媛媛 記者 吳傳賢） 近日，淮南市田家庵區(qū)法院泉山人民法庭審結(jié)一起房屋租賃合同糾紛案件。在判后答疑階段，審判人員結(jié)合法理與情理，充分平衡雙方當(dāng)事人的利益和損失，向當(dāng)事人釋法明理，讓原本火藥味十足的對立雙方切身感受到法院判決的公平正義。2021年1月18日，當(dāng)事人雙方到庭均明確表示服判息訴，被告主動(dòng)履行案件款，讓“紙上權(quán)利”變成“真金白銀”。
原告張某欲開設(shè)一家母嬰生活綜合體驗(yàn)店，與被告周某簽訂《轉(zhuǎn)租合同》，承租涉案房屋。原告張某為經(jīng)營母嬰店對涉案房屋進(jìn)行裝飾裝修，采購安裝相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。后因經(jīng)營用途原因，涉案房屋無法正常使用，原告張某遂撤場并移交房屋，轉(zhuǎn)租合同提前解除。2019年，原告張某訴至法院，訴請被告周某賠償各項(xiàng)損失共計(jì)300萬元。經(jīng)當(dāng)事人申請，本院依法委托評估鑒定機(jī)構(gòu)對相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估鑒定。為了提高司法效率，在較長的評估過程中，審判人員組織數(shù)次調(diào)解，終因原、被告雙方主張金額差距過大，未能達(dá)成一致意見。開庭前，原告張某將訴訟請求由300萬元變更為240萬元。歷經(jīng)調(diào)解、評估、鑒定、開庭等多個(gè)階段，該案于2020年12月30日公開宣判，判令被告一次性賠償原告各項(xiàng)損失426170元。
判決后，審判人員圍繞審判結(jié)果向當(dāng)事人做好判后答疑和權(quán)利義務(wù)告知工作，并再一次耐心細(xì)致地做調(diào)解工作，消除當(dāng)事人對裁判結(jié)果的抵觸情緒，雙方當(dāng)事人均對判決結(jié)果表示滿意，被告在法庭主動(dòng)將現(xiàn)金案件款交付于原告。自此，該案件矛盾被徹底化解，審判人員獲得雙方當(dāng)事人連連點(diǎn)贊，讓正確的司法理念和規(guī)則意識為當(dāng)事人所理解和遵循，切實(shí)提高人民群眾對法院執(zhí)法辦案的滿意度。
法安天下，德潤人心。從案件審判入手，將調(diào)解與釋法明理工作貫穿案件全過程，既能引導(dǎo)當(dāng)事人充分感受公平正義，對裁判文書心服口服，從根本上化解糾紛，又能敦促當(dāng)事人積極履行義務(wù)，做到案結(jié)事了，減少進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行案件數(shù)量，在審判前方配合執(zhí)行部門共同解決執(zhí)行難問題。該案成功宣判與自覺履行，是當(dāng)事人服判息訴的具體表現(xiàn)，最大限度回應(yīng)人民群眾對案件審理的期待，達(dá)到了法律效果和社會效果的統(tǒng)一。
